2 觀瀾湖高爾夫球場上的交鋒

起床後,谷偉民便領著杜林祥一行去盛世唐宮酒樓喝早茶。

談及嶺南文化,早茶便是其中濃墨重彩的一筆。每天清早,廣東人便扶老攜幼,或約上三五知己,齊聚茶樓「歎早茶」。「歎」在廣東話中是享受的意思,由此可見,喝早茶在廣東人的心目中是一種愉快的消遣。

位於東門新園路上中海商城裡的盛世唐宮,是深圳最正宗的港式酒樓之一。每天早上,這裡都是人山人海。眾人在靠牆角的地方找了個位置坐下,谷偉民說:「杜總,不好意思啊,這裡的環境有些嘈雜。焦天明本來說去國貿大廈的旋轉餐廳喝早茶,那裡要清靜一些,但我認為,要感受最正宗的早茶文化,還得到這種店裡來。」

杜林祥說:「富麗堂皇的裝修,耳畔響著古典音樂——那就不是喝早茶,而是喝咖啡了。就要這種熙熙攘攘老百姓經常光顧的餐廳,才是最正宗的地方。谷總的安排,煞費苦心啊!」

盛世唐宮裡的早茶,品種多到你數不過來。谷偉民對正在點餐的焦天明說:「把這裡的招牌菜,都點上。」

莊智奇說:「合適就行,多了我們也吃不完。」

谷偉民卻熱情地說:「端上桌的不一定都得吃完。但每種點心,我們總得嘗一下味道不是!」

服務員很快把點心端了上來,有榴蓮酥、凍蟹、流沙包、燒鵝、花膠湯……餐桌上都快放不下了。杜林祥不禁感歎,得風氣之先的廣東人,當真懂得享受生活。一頓早餐,都弄得如此豐富多彩。

杜林祥夾起一個奶黃水晶包,只見它晶瑩剔透,奶黃亦是若隱若現。咬上一口,裡面的奶黃流出,卻將杜林祥的嘴燙得好生難受。當著這麼多人,杜林祥不好發作,只得默默忍著。

「媽的,怎麼老不長進!」杜林祥在心中罵自己。當初在上海吃灌湯包,也被包子裡溢出的湯汁燙過一回,這回到了廣東,還是沒吸取教訓。或許是年少時的貧苦,讓杜林祥的飲食習慣中,從沒有細嚼慢咽這個概念。

早茶從早上喝到了中午。谷偉民則像一個稱職的導遊,一直在滔滔不絕地講述著深港兩地的風土人情。到了快要結束時,焦天明才對谷偉民說:「去大眾股份考察時,杜總提出了一些問題,有些我們已經做了解釋,還有一些,是在我們的權限範圍內無法解釋的。既然谷總來了,您看是不是由您親自跟杜總說明一下?」

谷偉民說:「好啊,就看杜總他們的時間安排。」

這次是谷偉民主動發球了,杜林祥順勢接了過來:「客隨主便。」

焦天明說:「那我這就跟公司打電話,讓他們把會議室準備好。」

谷偉民擺手道:「今天天氣這麼好,去什麼會議室?就去高爾夫球場吧,一邊交流,還能一邊活動筋骨。杜總,你看呢?」

杜林祥笑道:「早就聽說,谷總是高爾夫高手,今天正好開開眼界。」

谷偉民與杜林祥帶著各自的屬下,分乘三輛轎車,直奔位於深圳市區東北方的觀瀾鎮。這座風景美麗的小鎮上,坐落著亞洲最大的高爾夫球場。

深圳觀瀾湖高爾夫球場,橫跨十幾平方公里的青山綠水,共由七塊球場組成。今天谷偉民選擇的俊嶺球場,是由日本「球壇超人」尾崎將司設計的。球場位於崇山峻嶺之間,設計者把球場的險峻與幽靜融為一體,體現出濃郁的亞洲風格。尾崎將司本人曾評價這塊球場:觀瀾湖優美的湖景配山形地道,令球手沉醉於一幅天然圖景中,享盡揮桿樂趣。

莊智奇自稱從沒摸過高爾夫球桿,不敢出來獻醜,就由焦天明陪著,在休息室喝茶。谷、杜二人換上一身高爾夫衫,步入綠草茵茵的球場。谷偉民是出了名的美男子,穿上清爽的球衫,愈發英氣逼人。杜林祥黝黑的皮膚與純白色球衫搭配在一起,很不協調。尤其那發福的肚子,就像個四處亂滾的圓球。

谷偉民是高爾夫球運動的忠實擁躉,也是觀瀾湖高爾夫球場的會員,他津津有味地介紹說:「高爾夫首次傳入中國是在1916年,到了1917年,上海虹橋高爾夫總會開始投入運營。當時的球場是一個九洞球場。但後來有很長時間這項運動在中國大陸無聲無息了。」

杜林祥對於高爾夫的瞭解很有限,為數不多的幾次揮桿經歷,都是應朋友之邀。他隨口問道:「谷總是專家,在你看來,現在中國最好的高爾夫球場在哪裡?」

谷偉民想了想說:「這個問題仁者見仁智者見智,實在說不好。要說硬件設施,當然還是北上廣深幾座一線城市的球場更好,比如深圳的觀瀾湖、北京的華彬、上海的佘山。」

杜林祥說:「北京的華彬我去過,就在昌平的華彬莊園。」

谷偉民點點頭,接著說:「但要說起特色鮮明,恐怕就得數那些分佈在二線甚至三線城市的球場,比如雲南與大連的球場。」

「它們有什麼特色?」杜林祥問。

谷偉民說:「雲南有兩座球場,在圈內名聲顯赫。分別是昆明的春城湖畔球場與麗江的玉龍雪山球場。春城湖畔球場坐落於碧水蕩漾的陽宗海湖畔,高爾夫球場四周是天然的松樹林,群山懷抱,水天一色。許多香港和東南亞的朋友,對春城湖畔情有獨鍾,週末經常坐飛機去昆明打球,並稱其為『亞洲高爾夫天堂』。麗江的玉龍雪山球場位於三千一百米海拔的高原上,是全世界球道最長的球場,也是亞洲唯一的雪山球場。前九洞與後九洞依自然山水地貌不同而風格迥異,佈局精巧雅致。」

谷偉民接著說:「至於大連的金石高爾夫球場,則是中國為數不多的海景球場。球場三面環海、一面臨山,再加上六億年前的龜裂奇石,堪稱上帝的傑作。海風海浪是在金石打球需要面對的最大障礙,海風不猛烈的時候,球場是溫柔的,寬闊的球道上的容錯率也很高。但大多數時候,需要面對不斷變化、時大時小的海風。」

「以我個人感覺,最喜歡的就是金石球場。」谷偉民回憶道,「一個三桿洞的發球檯,坐落在高高的山頭上,對面小小的果嶺彷彿漂浮在大海之中。細小的果嶺以及驚濤拍岸聲,都是對心理承受能力和技術的雙重考驗。」

果嶺是高爾夫運動中的專業術語,是指球洞所在的草坪。「果嶺」二字即為英文green音譯而來。選手在打球時,第一個目標即是將球打上果嶺,再進一步以推桿來進球。果嶺的草比球場其他區域的草更為嬌貴細嫩。女士穿高跟鞋是絕對不得進入果嶺的,因為會踏壞草坪。杜林祥其實並不懂果嶺是什麼意思,但看著谷偉民一臉陶醉的神情,又不好意思去問。

兩人揮了幾桿後,都有些興味索然——實力差距太懸殊,根本不在一個量級上。杜林祥說:「谷總的球技,比起在資本市場中的財技,真是有過之而無不及。」杜林祥也想借由這句話,把話題引入彼此都感興趣的領域。

「過獎了。」谷偉民笑著說,「提到財技,杜總才是高手。這次買殼的談判,你步步為營,穩紮穩打,讓人佩服啊。」

杜林祥說:「做買賣嘛,穩一點,大家都不吃虧。」

谷偉民說:「上次莊總來香港談過,這次杜總又去公司實地考察了,不知下一步,你們有何打算?」

球打到這會兒,打球的事正式成為球事;話講到這裡,終於切入正題。杜林祥打起了精神:「就我個人來說,還是感覺谷總的報價太高。」

「這個價實在不高呀。」谷偉民說,「我們同順龍集團談的,也是這個價。我還是那句話,咱們是老朋友,即便在同等條件下,我也傾向於同杜總合作。可要是你們的出價明顯低於順龍,我也不能做賠本買賣。」

杜林祥並不吃這一套:「你們和順龍的接觸有一段時間了,可到如今還沒正式簽訂協議,就足見雙方在很多方面沒有達成一致。否則,就不會有我們今天的談話了。」

谷偉民針鋒相對:「我一開始就向杜總報了價,如果你們真覺得我是在漫天要價,恐怕頭也不回就走了,同樣不會有我們今天的談話。」

杜林祥又說:「大家都知道,買殼容易洗殼難。而真正在市面上流通的殼,沒幾個是乾淨的。因此,我們在談論這個殼的價值之前,必須進行細緻的財務審計。」

谷偉民說:「當然,這是基本的商業規矩。」

杜林祥說:「雙方接觸多次了,對彼此的誠意應該都有所瞭解。依我看,這次咱們是不是能拍板定下來,正式進入操作階段。回頭,我就安排相關中介機構進行審計。只要審計中沒有發現什麼大問題,價格上好說。」

谷偉民說:「好啊。關於審計的事情,我會打招呼,讓公司的人全力配合。但有一點,審計必須秘密進行,在雙方簽署正式協議前,不能對外公佈。作為一家上市公司,這也是最基本的商業規矩。」

杜林祥說:「沒問題。大家都是講規矩的人。」

「還有一點,」杜林祥又補充說,「作為一家房地產企業,現金流是我們的弱項。如果達成合作意向,我想用一些房產來抵扣收購資金。」

「這恐怕有問題。」谷偉民說,「監管部門早就有規定,股權交易必須採用現金的形式。」

杜林祥笑了笑:「規定是死的,人是活的嘛!對這種規定,其實很好規避。打個比方,咱們私下談好,股權轉讓價格四千萬,其中三千萬用現金,另外一千萬用房產抵扣。那我們就按三千萬的價格,簽署股權轉讓合同。另外咱們再簽個合同,我把價值一千萬的房產低價賣給你。兩份合同看似毫不相干,監管部門抓不到任何把柄。」

所謂監管部門的規定,只是谷偉民的托詞,但他沒料到,杜林祥早想好了應對之策。谷偉民做出一副為難的表情:「做企業的都知道,現金為王。尤其我是做資本營運的,手上留那麼多房子做什麼?」

杜林祥說:「如果谷總一點都不通融,恐怕緯通即便有合作誠意,也是力有不逮。」

谷偉民猶豫了一陣說:「看在咱們交情的分上,可以通融一下。但有兩個前提:第一,用來抵扣的房產,必須是商舖、寫字樓等商業地產,住宅地產我不要。」

杜林祥心想,谷偉民的確是個人精。商業地產比起住宅地產,拿到銀行去抵押貸款時,程序更簡單,價值也更高。杜林祥說:「這沒一點問題。第二呢?」

谷偉民說:「抵扣房產的總額,不能超過收購金額的15%,餘下部分必須用現金交易。」

杜林祥說:「15%太低了,20%吧。」

「不行。」谷偉民的語氣很堅決,隔了一會他又說,「最高18%,這是我的底線。」

杜林祥狠狠心:「好吧,就依你。」

坐在休息室的焦天明,遠遠就看見谷偉民駕駛電動車,載著杜林祥往回走。他對莊智奇說:「看兩位老闆有說有笑的樣子,應該談得不錯。」

莊智奇說:「一把手就是一把手,好多事要他們才能拍板。咱們這些人,談幾個月,也不如他們面對面談幾個小時。」

焦天明點頭道:「誰說不是呢?」

晚上眾人沒有回市區,就下榻在觀瀾湖度假酒店。酒店的豪華客房寬敞舒適,每間客房外還有一個眺望高爾夫球場的露台,盡覽壯觀的球場景致。谷偉民提議晚餐就在露台上吃,他還安排焦天明在附近農莊訂購了一桌野味。

廣東人愛吃野味的名聲,早已傳播在外。焦天明訂的這桌野味十分豐盛,有紅燒蛇、砂鍋煮水魚、爆梅花鹿肉,焦天明還指著一道湯介紹說:「這是廣東野味中的一道名菜,叫海陸空湯。怎麼樣?聽名字就霸氣十足吧。彙集了天上飛的、地下跑的、水裡游的,什麼黃沙水魚、珍珠雞、黃游鳥、鷓鴣,再輔以上等中藥材,才能燉出這一鍋湯。」

今天與杜林祥談得不錯,谷偉民心情大好,他問:「這湯是有了,酒是什麼酒?」

莊智奇昨晚喝得太多,現在還沒緩過勁來:「谷總,昨晚喝多了,今晚就算了吧。」

「這是什麼話?」谷偉民說,「我去年春節的時候,還大醉過一場呢。這一頓酒管一頓酒的事!昨天的酒與今天的酒,去年的酒與今年的酒,壓根不是一回事!」

莊智奇算是看出來了,這谷偉民是個有酒癮的傢伙。沒辦法,只能捨命陪君子了。

《掌舵2》