金國曾攻擊南宋房價高 致民心動搖嚇壞宋高宗

南宋初年,宋金對峙,打了不少硬仗,打得金兵血流成河,也打得大宋國庫空虛。眼見軍事上不見成效,兩國開始搞諜戰:互派間諜到對方境內,刺探情報,散發傳單,煽動群眾,動搖民心。

宋高宗建炎三年,金國派出大批間諜,分別混進杭州、蘇州、鎮江、南京等江南重鎮,夜裡在鬧市街頭張貼大字報,一邊宣傳金國政治清明、國力強盛、物價低廉、河清海晏,一邊攻擊南宋政治昏暗、國力虛弱、物價飛漲、國將不國。另外,那些大字報上特別指出南宋房價太高、房租太貴,中產之家買不起,窮苦百姓租不起,從北方逃過來的人民沒有立錐之地,居住成本遠遠高於金國,大家如果想過上美好的生活,就應該推翻這個腐敗無能的南宋朝廷,歡迎金國軍隊的到來。

這些大字報並不全是造謠,那時候的南宋確實人滿為患,房價房租確實高得驚人,有房的江南土著改行做包租公,統統發了大財,而沒房的新移民卻只能勒緊腰帶,默默忍受著高昂的房租,還有很多窮苦難民付不起房租,只能露宿街頭。所以南宋百姓看了金國間諜張貼的大字報以後,立馬產生了共鳴,一時間民心動搖,群情激奮。宋高宗見狀嚇壞了,立即發佈詔令,減免江浙兩地城市居民的房租。如果租住的是公房,可以免交三個月的租金;如果租住的民房,可以只交原來房租的一半;如果房東膽敢多收,大家可以去衙門告他們,政府會給你們做主。

宋高宗這紙詔令減輕了廣大新移民的負擔,從此民心安定,政局穩定。同時這紙詔令也開啟了南宋減租運動的先河。此後宋孝宗、宋光宗、宋寧宗和宋理宗在位時,都頻繁發佈減免房租的通知:夏天下了暴雨減租,冬天下了大雪減租,地震了減租,日食了減租,太上皇過生日減租,皇后生了大胖小子也減租。所以南宋遺老周密在《武林舊事》中說:「都民素驕,非惟風俗所致,蓋生長輦下,勢使之然。若住屋則動蠲公私房賃,或終歲不償一鐶。」意思是臨安城房租雖貴,但朝廷會給予減免,有時候一年到頭都不用交一分錢房租。

《趙構》