每一座落魄的豪門都有一段心酸往事, 容傢的心酸往事的原因與田傢差不多，三十年前，容傢還是上海首屈一指的大戶, 其光景可比照田老爺在世時的田傢。更新最快傢族敗落隻可能是兩個原因，一是天災，傢族後代絕種。二是人禍, 後代敗傢。容傢還沒絕種，所以是人禍。用容臻的話, 有些不該死的人往往短命，不知怎麼啪嚓就死瞭, 有些個禍害，原該趕緊死, 偏生活個沒完。這就是容臻對其兄長的最友好的一條評價瞭。
這座宅子其實不算容傢最好的一處宅子, 說是祖宅隻是因為這是容老爺子生前在上海置的第一處宅院，容傢的老傢不在上海, 而是嘉興。但這處宅院已足夠闊大，裡面白墻黑瓦，小橋疊石，屋宇露出陳舊的顏色, 花園卻還收拾的整齊, 盡管冬天花木多已凋零, 園中合抱粗的桂樹依舊蒼鬱。屋裡非常冷, 看房的老人支起炭盆，卻是沒有上等好炭, 難免有些嗆煙。好在褚韶華出身貧寒，容臻在國外也吃過苦，並不介意。這位老人傢姓李，容臻喚他李伯，李伯端來茶，說，“大小姐和聞太太暖暖手，我這就請小少爺過來。”容傢小少爺並未等人請，隻是，褚韶華有些驚訝，現在竟還有留辮子的人。容小少爺年紀不大，十五六歲的年紀，穿前青綢長棉袍，頭皮刮的整齊，腦後留著前清的辮子。虧得他人生得不錯，雖有些消瘦，一雙眼睛明亮有神，沖淡瞭些這身打扮帶來的陳腐氣，先給容臻一揖見禮，“小姑。”又同褚韶華點點頭，“聞太太好。”容臻見到這個侄子很高興，笑著拉他坐下，“聞太太是我在美國認識的朋友，現在在震旦大學做老師，人很有學問。”容臻抿瞭抿唇，對褚韶華再點點頭，沒說話。容臻同褚韶華道，“我大哥就容揚一個兒子，因大哥身上不好，且我前些年任性離傢，大傢已把我削族除籍，我現在已算不得容傢人瞭。這又是處理傢族財產的事，大哥不能來滬，便是容揚做主，我端是給你們做個中人，生意的事，你們兩個談。”褚韶華聽到“削族除籍”的話，忍不住翻個白眼。容揚相貌俊俏，聲音卻不是很好聽，“這都什麼年代瞭，還講削族除籍那一套，咱們嫡親姑侄，在不在族籍都是親的。”無限好文，盡在晉江文學城褚韶華就覺著，別看這位容少爺打扮陳腐，說話也帶瞭些舊派傢族的意思，思想上倒不似腦後的長辮子這般陳腐。褚韶華問，“既然宅子的事是容少爺做主，不知道少爺出價幾何？”容揚看李伯一眼，道，“李伯，你去看著些，一會兒有送炭的商傢過來，我定瞭些好炭。”李伯躬身退下。容揚開口，“這塊地有十畝大小，傢父說，有一萬大洋就賣。”褚韶華道，“這宅子的確是舊瞭，不論誰來住都要重新修繕，也就是個地皮值些錢。這地倘是在租界內，自是不止這個價錢，但在租界外，這個價位不低。好吧，我不二價，就按一萬大洋算。”容揚微微一笑。難得今天天氣好，陽光自玻璃窗透進來，落在容揚的笑容上，令這少年多瞭些不尋常的意味兒。褚韶華也笑瞭，端起茶來吃一口，不禁說瞭聲，“好茶。”“傢父春喝龍井，冬飲普洱，茶是我從傢裡帶來的。”褚韶華心說，你傢都賣房子賣地瞭，還這麼講究哪。容揚道，“地皮的價錢暫且不說，我說說這處宅子吧。這宅子原是祖父購置，那時傢祖父尚未發跡，買這麼處大院子，既做工坊也安置傢小。自從買瞭這宅子，祖父得瞭盛大人青眼，容傢也跟著興旺起來。後來，祖父另往租界置宅，住在租界是身份。可這處宅子，他一直沒忘，後來著人大修過。不瞞太太您，現在咱們坐的椅子都是紫檀木的，這間屋子從房梁到窗扇，都是金絲楠木，園子裡的假山是太湖石，花園裡的花卉都有名品，那棵合抱粗的桂樹是當年從寶華寺請回來的。這些東西，也請您估個價。”
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褚韶華瞥容臻一眼，你傢侄子粘上毛比猴兒都精，還賣什麼宅子？我看有個兩三年，這小子就能重現你們容傢在大上海的輝煌啊！容臻笑瞇瞇地，“你們談你們談。”無限好文，盡在晉江文學城褚韶華放下茶盞，忽地一笑，“因我出身貧寒，竟未識得這些好物件，險叫容少爺你吃虧。你放心，我是你姑媽的好朋友。你叫我估價，地皮什麼的我倒是懂，這些貴重物件兒我是真不懂。我想，你必然在心裡有個數，你告訴我，我還是那句話，不二價。”容揚雙眉一揚，“傢父既說一萬大洋，那就一萬大洋。聽說現在上海流行蓋西洋公寓，這宅子已是舊瞭，地方卻大，要是修葺後賣與他人。有買這宅子錢的人，幹脆去租界置產瞭。若要分割來賣，利也不大。倘是蓋瞭西洋公寓，這裡離租界近，定然好出手。聽說夫人以前也與人合作過建造公寓的生意，不管夫人做什麼，我想以這些東西折價入股，我隻要兩成純利。”“容少爺，兩成純利前就不要加隻要瞭，你知道兩成純利有多少？”“不知道。要是我開價高，您給我個合適的價碼。反正您不是外人，你覺多少合適都行。”褚韶華不意竟叫人反將一軍，褚韶華笑，“好吧，兩成就兩成。實際上這地拿出去賣，也不隻一萬大洋，總能再多賣出兩三千塊。隻是我素來最厭抽鴉片的人，我看你倒不錯，要不要留下來在我這裡做事，這地皮買來，的確是蓋公寓利潤最高，你要留下，蓋公寓的事就交給你負責。我再多給你半成利。”容揚那種飛揚神采中透出一絲諷刺，“我倒是想在上海，隻是傢父那裡還需人服侍。待這宅子的事處理好，我就帶著錢回嘉興瞭。這兩成利的事，還請夫人為我保密。”褚韶華想，容揚並非觀念陳舊之人，看他毫不猶豫的背著容老爺入股的事，也不是孝子賢孫那類型。怕是傢傢都有本難念的經，褚韶華不好多問，點頭，“這沒問題，我給你在渣打銀行開個賬戶，以後紅利就給你存進去。存折明天我派人給你送過來。”容揚看向容臻，同褚韶華道，“存折就請小姑代我保管，如果我以後需要，會直接去找小姑。”褚韶華沒有意見，容臻的眼神裡卻透出一絲憐惜，轉眼就消失不見，似乎這種情緒從未出現過。容揚笑道，“今天能談成生意，夫人若不棄，我在國際飯店定瞭午餐。”褚韶華日理萬機，不過，她還是接受瞭容揚的邀請，這小子可真不知節儉，剛賣瞭房子就這麼大手大腳。容揚倒是說，“這錢不花也是叫傢父抽瞭鴉片，還不如我多用些，且不糟蹋。”無限好文，盡在晉江文學城褚韶華說，“你可以自己藏一些嘛。”容揚遺憾，“藏能藏多少，太有限瞭。”容臻無奈的感慨，“你倆可真是一見如故。”心裡也認定侄子這樣做沒錯。父慈子孝，既父不慈，子也不必愚孝。容揚謙遜的說，“豈敢，能認識夫人，已是我的容幸。”三人說著往外走去，在院裡看到送炭過來的夥計，炭錢已是結算過的，李伯指揮著夥計把炭送進柴房，容揚交待李伯一聲，“李伯伯，中午我叫瞭飯館子的菜回來，我沒空吃瞭，你留著做午飯。”李伯答應一聲，“小少爺出門仔細些，如今有瞭好炭，還是回傢住吧，我把屋子熏暖和。”容揚道，“嗯，把屋子收拾的暖和些，我明天再過來。”
容揚到上海都是住國際飯店，想到這手筆，褚韶華心說，這小子得多盼著趕緊把傢業敗幹凈啊！