雲來客棧的老闆名叫何二喜，經營客棧三年了，由於經營得當生意紅紅火火，他打算再過兩年把雲來客棧擴大規模經營。
一日天色已晚，天氣格外寒冷，外面下著鵝毛般的大雪。何二喜和小二在爐火旁烤火，一位名叫李長風的客人從門外進來。這李長風一身潔白的素衣，面相俊朗氣質非凡。只是受了一番寒凍，臉色略顯蒼白憔悴，何二喜見他身上背著一個包袱，手裡還拿著把玉笛，心裡便在思索：估計這是個讀書人，斯斯文文。這次科舉考試成績剛出來，看他神情自若，眉梢帶著喜色，估計是進了三甲的官人，得好生招待可不能大意。
不過，很快他就為難了起來。今兒個真不巧，店裡客滿，這怎麼辦？
李長風看見何二喜，客氣的問：“店家，我要在這兒住上一晚，可還有客房？”何二喜差店小二給他倒了一杯熱茶，李長風對這份友好點頭笑著接過，邊捂著手邊慢慢的喝著暖身體。大概過了一會，李長風的臉色稍微紅潤，身體暖和之後，何二喜笑瞇瞇的說：“客官，真是不好意思，您看我們這個店今兒個客滿。”李長風聞言露出失望之色，轉身欲離去。何二喜思忖若他在尋客棧還得再走一段路程，這天寒地凍的怕是要把人凍壞了。
怎麼辦呢？他左右徘徊之際說：“慢著，客官，若是不嫌棄，今晚就住在我的房間，我和小二還有一件柴房可以將就一晚。夜裡太冷，您在路上走一來不安全，二來萬一別家客棧也已經客滿，您如何是好。畢竟現在很多秀才回鄉啊！”店家確實善心，李長風感覺不僅身體暖了心更暖了。不過，因為他就要讓店家和小二兩人擠柴房，實非讀書人所為。一番好意謝過，李長風說：“店家肯收留，小生感激不盡，不過怎可勞煩店家擠柴房呢？要不，今晚小生就住在柴房吧！”
何二喜怎麼肯呢，可李長風卻也是固執著要住柴房，兩人正互相謙讓的時候，小二說：“老闆，不是還有一間客房嗎？要不……”“住嘴，那樣的房間怎麼能給客人住呢？鬧出人命可怎麼辦？”店家怒斥小二，小二頓時嚇得退到了牆角。
“店家，怎麼啦？既然有客房，為何……”李長風不解的問，想來必有隱情。
“不瞞客官，三個月前，我這客棧裡來了一個孤身的女子住店，女子清瘦秀麗，來的時候病怏怏的，打算在我這兒住一陣子，說是要找一個人。可是，姑娘的病久拖未好，沒住多少天便去世了。後來我們把她安葬了，不過自姑娘去世只要有人住那個房間，不是說看到女鬼，就是有人慌張的跑出來，一位客人下樓梯的時候還被摔死了。所以，那間房子我就不敢給客人住了。”何二喜說完，李長風心裡咯登一下，然後說：“店家，我乃讀書人，並不相信這鬼神之說，店家，就讓我住那間客房吧！”
唉！何二喜見他著實固執，只好答應他。不過叮囑道：“客官要是夜裡不安生，不要慌張，趕緊出來便是，小二夜裡的時候會起來巡視。”
就這樣，李長風到了客棧最左邊靠牆角的廂房，裡面雖說沒人住，但是打掃的十分乾淨，一塵不染。空氣中散發著一陣陣的香味，有點像花香有點像水果的芬芳，這氣味似曾相識。酒足飯飽之後，小二為他送來熱水讓他泡腳。
待他準備上床睡覺之際，店家關門打烊，只留下客房走廊的幾盞燈籠亮著。
夜裡，李長風點著蠟燭看著手裡的玉笛，喃喃的說：“玉娘，你還好嗎？等我回去就娶你過門，然後隨我一道上京赴任。好想你，玉娘。”忽然一陣風吹過，蠟燭飄忽不定，很快熄滅了。透著月光，李長風看見一個身形龐大的黑色怪物出現在屋裡，張牙舞爪的過來。“哎呀，真的有鬼。”李長風嚇得直往床邊躲去。好在那怪物行動特別慢，而且它好像不敢走到月光下，只敢沿著黑暗的地方往前挪。
李長風發現這一點，他巧妙的閃身到了靠窗的月光處。那鬼紅紅的眼睛瞪了一下窗戶，一擺頭，窗簾居然被拉上了，無論李長風怎麼拽都拽不開。那鬼向他撲來，李長風緊握玉笛長歎：“天啊，看來我李長風今生與玉娘再無相逢的可能，好恨啊！”突然，怪物停住了，愣了片刻。它身形頓時變小，退到了牆角，一陣女子的哭泣聲傳來。
李長風聽出來了，那聲音是——玉娘。“玉娘，是不是你？”李長風裝著膽子走上前。
“別過來。別過來……嗚嗚！”真的是玉娘。
李長風思念的好苦的玉娘如今就在眼前，怎麼可能忍得住不去看她。他走上前抱住玉娘，眼淚也不住的往下流，心疼的說：“玉娘，這是怎麼了？你怎麼會……”
好一會兒，玉娘才止住哭泣。她抽噎著說：“自你上京趕考以後，唐旭那個無恥的惡霸便到我家上門提親，我爹不答應，他居然捏造我們家欠他家一筆巨款，讓我爹償還。我爹氣得罵他，他讓人……讓人把我爹……活活打死！幸好鄰居幫忙，我逃了出來，可是我體弱多病，路上染了風寒，爹爹的死讓我心力交瘁，沒能進京找你，就死在了這裡。這個老闆人好，我就想留在這裡有個棲身之所，待你科舉考試返鄉我能再這兒等到你，今天終於讓我等到了。”
李長風心疼的抱著玉娘，憤怒交加。他說：“玉娘，我一定為你和伯父報仇。這次科舉我考中了狀元，原本是準備回鄉娶你，結果卻陰陽相隔。我會把你的骨灰帶會家鄉，葬進我家的祖墳。而唐旭這個王八蛋我一定會搜集他的罪證，不會放過他的。”玉娘聽了，委屈的撲在他懷裡放聲痛哭。
第二天，李長風向店主說明事情的原委，道過謝，請店主告訴了玉娘的墳墓，找人挖出來後帶回家鄉。惡人唐旭也在李長風的懲治下得到了應有的懲罰，真叫大快人心。
再回頭說何二喜的雲來客棧，自從那日之後，再也沒有鬧過鬼。不久，他的夫人為他生下了一對龍鳳胎，喜上加喜的是：雲來客棧的好口碑一傳十十傳百，原本打算兩年後擴大經營規模的想法，因為生意火爆提前了。