第三百一十一章、面朝大海，春暖花開
陳旭奇道：「你怎麼知道我要買房？」
那人笑了：「這裡那麼偏僻，你們又在售樓處門口停了那麼久，我猜你們是來看房子的。實在不好意思，因為樓市並不景氣，來買這房子的人不多，而且就算有意向的，一般也會先按照廣告上的電話線打個電話問一下。所以現在售樓處一般開門都比較遲。」
陳旭很好奇：「您怎麼知道的這麼清楚。」
「呵，敝姓王，是這個西涼山別墅的開發商，」老頭笑瞇瞇的遞過來一張名片：「這是我的名片。」
難怪了，原來是遇到了開發商啊！
陳旭和高曉節對視一眼都忍不住笑了，現在都說開發商牛氣的一塌糊塗，但是看這位這個樣子，外表雖然光鮮，但他的口氣好像日子不是很好過。
「原來是王先生，失敬失敬。」陳旭笑道：「王先生起的挺早啊。」
「呵，我的房子就在這附近，現在也說不上早了，不過我現在習慣七點鐘起床，因為這裡的空氣很不錯……呵，我這可不是作為一個開發商自吹自擂，只是比起城市的空氣，這裡的確是要好的多了。」
高曉節微笑點頭：「我們也感覺出來了，所以想來看看這裡的房子。剛才沒人，我們都還在惋惜。您要知道買東西這種事情，對於買家來說過了這村就沒這店了。」
王老闆有些尷尬的笑笑：「地確，是我們的工作失誤了，兩位既然有興趣，那不妨隨我一行吧。我雖然是開發商，但是也是本小區的第一戶業主。而且我在這裡買了這個別墅，也是為了養老，房間設備也都裝修的挺齊全了。」
陳旭跟高曉節對視一眼。陳旭笑道：「那王老闆上車。帶我們去看一下您地房子好嗎？」
「很榮幸邀請到兩位貴賓。」王老闆拉開車門：「呵。不如今天中午就在我家共進午餐好了。不瞞兩位。之前我是做廚師地。改革開放以後撈了第一桶金。後來雖然有了點小錢但是多年地習慣還有嘴太刁地原因。我一般在家裡還是習慣一個人燒菜做法。兩位不妨嘗嘗我地手藝。」
「呵。榮幸之至。」
上了車以後陳旭就按照王老闆地指引往別墅地方向開去。而王老闆坐在後面。也是很好奇地打量著這兩個看起來很像學生一樣地年輕人。
這裡房子賣不出去地最大一個原因不是因為偏。而是因為貴。
王老闆搞房地產不是一兩年了。因為和諧市是他老家。他想著晚年地時候葉落歸根。就回來搞了一筆。在北京上海。他開發地樓盤也不少。口碑也相當地不錯。所以對於買房子地人。他真地是見過太多了。
這兩年中國房地產泡沫式的瘋漲，房價幾乎一天一個價。對於普通老百姓來說，基本上來開房子。沒問幾句之後就要牽扯到價格上畢竟這房子可不是豬肉，那不是一點點錢的問題。
但是這兩個年輕人。好像還在很真當這房子跟豬肉一樣……價格都不問。
而且王老闆多精明的人啊，有些人覺得有些不好意思問價，但是心裡憋著，那能看出來。但是從這兩個年輕人的臉上，他真的是什麼都看不出來。
也不是完全看不出，有一點王老闆越瞧越覺得眼熟，終於忍不住問了一句：「這位先生，請問您是不是姓陳？」
陳旭一愣，然後笑道：「哦抱歉，忘了自我介紹，我叫陳旭。」
「果然是你啊！」王老闆激動地一拍大腿：「您就是那位找到了國寶傳國玉璽，而且免費贈送給故宮博物館的少年吧？哎呀，對，你就在合協大學上學！看我老糊塗了，竟然忘了……真感激您啊！」
王老闆激動地就要伸手上來跟陳旭握手，陳旭苦笑，他開車呢！倒是高曉節幫他解圍，輕笑道：「王老闆您別激動，陳旭他開車呢。」
王老闆連忙把手收回來，尷尬的笑道：「抱歉，是我太激動了。哎，您不知道啊，我可是第一批，呵，除了您以外啊，我可是第一批故宮博物館正式開放傳國玉璽參觀時，到現場去看這件國寶地啊！哎喲，當時那盛況，真不用說了，整整三個連的武警把故宮博物館圍得連只蒼蠅都飛不進去！外面幾萬人在那裡等著，還有人通宵在那排隊，就是為了一睹玉璽地風采！」
陳旭失笑：「有那麼誇張嗎？」
「您不知道？」王老闆很驚奇，他哪知道陳旭在玉璽交接儀式之後就去了東方神劍大隊特訓去了？
王老闆感歎道：「哎，那畢竟是國寶啊，而且是這個的國寶！」，他比劃了一個大拇指，「就看在您找回了國寶地份上，這房子，如果您看上了，想要！本來市場價七千五一平方，我六千塊錢給您，而且門口的草坪和車庫白送。」
「喲，這哪好意思啊？！」
看著陳旭的表情，王老闆就更斷定這個找到了傳國玉璽的青年一定是非常的有錢。
一平方一千五百塊錢啊！一棟別墅都是好幾百平方來算的，這就多少了？幾十萬的人情價啊！
普通老百姓買棟房子一下子剩下來幾十萬能興奮的一塌糊塗，但是在他臉色根本看不出什麼情緒激動，好像那幾十萬跟幾十塊錢是差不多一樣。
「哎，陳先生，這算是我一點心意。畢竟傳國玉璽的價值，不是說您從國家拿到的那點獎金和獎勵能彌補地。作為一個中國人，嗯，應該說作為一個華人，這點心意也是我應該的。當然，這裡面也有我的一點私心在內。您看吧，這房子交房其實已經有些日子了，但是也就賣出去幾套。眼看就要到年底了。也該到了給銀行還錢的時候了。我這房子再過幾天估計也要降價賠吆喝，當然肯定降不了一千多塊錢這樣誇張，但是好不容易來了您這樣一個有很大希望購買的客戶，我總得抓住機會。先回籠一筆資金吧。」
陳旭跟高曉節相視一笑，都覺得這個王老闆很會說話。
其實這一點他們早就想到了，但是王老闆這麼一副推誠置腹的口氣說出來，那感覺就不一樣了。
陳旭呵呵笑：「那我先謝謝您了哎，嗯。如果房子滿意的話，呵，我說不定還要兩套呢。」
王老闆大喜過望：「那是我要謝謝您了！」
其實現在買房子都是這樣，貸款買房的需要到銀行貸款，而開發商搞一棟房子，也不可能是完全自己掏錢，他們都是使用財產抵押地方式。押給銀行，然後從銀行貸款來修樓盤所以當年中國房地產熱剛起步的時候。很多開發商都是借雞生蛋個最簡單的方法，首先手裡要有足夠的一筆資金和固定資產。抵押給銀行之後快速開發樓盤，然後把樓盤賣掉。或者乾脆直接抵押給銀行樓盤也是固定資產啊！這樣就能再從銀行貸到錢，接著繼續開發新地樓盤。
當年。這利息也是很大的，每年都要結算一筆利息還有還一定的款額。
所以為什麼現在中國的房價降不下來，就是因為如果房產商虧了，他們無力還款的話，虧地就是銀行！
中國的銀行，哪怕是招商銀行這樣的屬於民間銀行的，其實還是國家資產。銀行虧了就代表國家虧了……嘿，當地的政府怎麼會願意？而且他們還指望房地產的巨大暴利給他們增加GDP，增加業績呢當然，還有私下裡增加錢包的厚度，這些，地球人都知道，無需多言。
所以為什麼房產商年末地時候都會降價出售，不是因為他們好心，而是因為到了年底，銀行賬目、公司賬目、員工福利，這些都是要錢的，他們急需要現金來幫他們度過難關，不然哪會那麼好心地降價？
很快就到了王老闆自己的別墅，開車也不過就用了不到五分鐘地時間。
「哇，好漂亮啊！」高曉節剛下車，就忍不住發出了這樣的讚歎。
就看到滿山火紅地楓樹山腳下，一棟歐式的別墅單獨地屹立在了那裡，山腳下還有小溪流淌，而這棟別墅建造的也極精巧，挖地基的時候竟然沒有破壞到旁邊的小溪。那一條清澈的兩米來寬的小溪就順著房子的邊上流淌過去，走在一旁，能聽到叮叮咚咚的山泉聲音，非常的風雅。
這山腳下的別墅，這一個大樓盤也不過只有不到十套，因為想靠山這樣建造別墅，的確不是件容易的事情，地基要單獨來打，而且為了不破壞周邊的風景，還需要特別的小心。
王老闆很是得意，說：「不錯吧？這樣一棟房子，當真是享受了。」
陳旭由衷的讚歎道：「果然是好房子，風景如畫，又遠離城市的喧囂。這樣好的房子，怎麼可能賣不出去呢？和諧市的有錢人雖然比不上北京上海深圳這些大都市，也沒有什麼暴發戶礦主，但是起碼還是有不少有錢人的，這房子怎麼可能賣不出去？」
陳旭有句話憋在心裡沒說：「就是給有錢人包養二奶也好啊！」
「還不都怪海子！」王老闆突然莫名其妙的說了這麼一句。
「孩子？誰家孩子？」
高曉節嗔怪的拍了陳旭一下：「沒文化，人家說的是海子，詩人海子。」
「哦！臥軌自殺的那個？」
高曉節翻翻白眼，陳旭說的也沒錯，詩人嘛，有幾個不自殺的？尤其是現代的……或者說，不自殺的那叫詩人嘛？
「關海子什麼事啊？」
「還不是因為他寫的那首破詩？」王老闆一臉的哭相：「我有一所房子，面朝大海，春暖花開……現在所有人都跑去買海景別墅了，誰還關注這山林的別墅啊？！」
「噗……」